Exclusivo local comercial en Paseo Menéndez Pelayo

Local de obra nueva con diseño exclusivo y acabados de lujo.

^{169 m² construidos, 115 m² útiles.}
^{3 estancias amplias y versátiles.}
^{1 aseo adaptado para personas con discapacidad.}
^{A pie de calle, 2 escaparates de hierro, puertas pivotantes.}

DESCRIPCIÓN

Presentamos este espectacular local comercial de alto nivel, ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, el Paseo de Menéndez Pelayo. Su excelente ubicación, sumada a sus recientes renovaciones y acabados premium, lo convierten en una oportunidad única para negocios de prestigio.

Con una fachada de 9 metros lineales, un diseño renovado y mejoras estructurales recientes, este local es una inversión ideal para quienes buscan exclusividad y visibilidad comercial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Equipamiento + Obra

Licencia de actividad vigente como galería y oficina técnica.
Historial de éxito comercial: anteriormente pub y restaurante.
Chimenea cubierta de cocinas, ideal para negocios gastronómicos.
Sistema de renovación de aire, garantizando un ambiente óptimo.
Suelos porcelánicos de gran formato (120×60 cm), elegancia y resistencia en cada detalle.
Impermeabilización reciente en solera y suelos.
Refuerzos estructurales en paredes y techos, asegurando estabilidad.
Saneamiento enterrado y conectado al colector público.
Almacén/archivo y entrada auxiliar para mayor funcionalidad.

Ubicación

Ubicado en el exclusivo Paseo Menéndez Pelayo, una zona de gran afluencia y prestigio en Santander. Este local ofrece la combinación perfecta entre visibilidad y entorno comercial:

Gran tránsito peatonal y vehicular.
Cercanía a servicios como supermercados, colegios y restaurantes.
Excelente conexión con transporte público.

Vivir o emprender aquí es disfrutar de un entorno privilegiado con todo al alcance de la mano.

Eficiencia energética

Consumo: 137,1 kWh/m² año.
Emisiones: 27,2 kg CO2/m² año.

¿DÓNDE SE ENCUENTRA?

El local se encuentra en General Dávila, Santander, una de las áreas más exclusivas de la ciudad. La zona combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al centro de la ciudad, además de estar bien comunicado con transporte público y vías principales.

Este enclave privilegiado es ideal para negocios que buscan visibilidad, prestigio y un entorno dinámico para atraer clientes y generar oportunidades de crecimiento.

Si buscas un local exclusivo con todas las prestaciones necesarias para destacar, contáctanos para más información o visita.

COMPRUEBE LA DISPONIBILIDAD

Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible para discutir los detalles de su solicitud y asegurarnos de proporcionarle la mejor atención y servicio posible, manteniéndolo informado de cualquier avance o desarrollo relevante en el proceso de comunicación.